Za 2013
Upisani bez ovisnih osoba
Službenici bez ovisnih osoba
Navedeni su s članovima obitelji
Voditelji naloga s ovisnicima
Službenici s članovima obitelji
Osnovna dodatka stambenog zbrinjavanja (BAH) pruža uniformiranim članovima službe pravednu stambenu naknadu temeljenu na troškovima stanovanja na lokalnim civilnim stambenim tržištima u Sjedinjenim Državama kada državne četvrti nisu osigurani.
Jedinstveni član službe koji se nalazi izvan SAD-a, uključujući američke teritorije i posjedovanje, nije opremljen državnim stanovima, ispunjava uvjete za Overseas Housing Allowance (OHS).
BAH-ovi za 2013. stupili su na snagu 1. siječnja 2013. s porastom od prosječno 3,8 posto. Ažurirani BAH Rates su najveći prosječni porast u četiri godine prema dužnosnicima obrane. Međutim, unatoč ukupnom porastu, otprilike jedan na pet lokacija vidjet će smanjenje stope. Članovi s uzdržavanim članovima imaju prosječno povećanje BAH od oko 60 dolara mjesečno. Veterani i njihove obitelji koji koriste post-9/11 GI Bill također vide prosječno povećanje njihove stambene koristi, koja se temelji na BAH stopi za E-5 s obitelji.
U područjima gdje su stope smanjene, smanjenje se odnosi samo na članove koji su nedavno prijavljeni na te lokacije. Članovi su zaštićeni individualnom stopom zaštite koja osigurava da oni koji su već dodijeljeni na određeno mjesto neće vidjeti njihovu stopu BAH, međutim, oni će dobiti povećanje ako se stopa povećava.
Time se osigurava da članovi koji su davali dugoročne obveze u obliku zakupa ili ugovora ne kažnjavaju se ako se smanji troškovi stanovanja na području.
U izračunu BAH-a uključene su tri komponente: srednja trenutna tržišna renta; prosječne komunalne usluge (uključujući struju, toplinu i vodu / kanalizaciju) i prosječno osiguranje iznajmljivača.
Ukupni stambeni troškovi izračunani su za šest stambenih profila (na temelju tipa stanova i broja spavaćih soba) u svakom vojnom stambenom prostoru. Osnovna naknada za stope stambenog zbrinjavanja izračunava se za svaku kategoriju plaća , i sa i bez uzdržavanih osoba.
BAH omogućava članovima Usluga da žive izvan baze usporedivo sa svojim civilnim kolegama, ali nije osmišljen da pokriva sve troškove stanovanja za sve članove. Stvarni troškovi mogu biti viši ili manji ovisno o izboru stanovanja člana i mjestu stanovanja. Budući da članovi mogu slobodno donositi stambene odluke koji najbolje odgovaraju njihovim potrebama, član može odlučiti koristiti sve svoje stambeno zbrinjavanje za najam za skuplje stanovanje blizu radne stanice ili imati duže putovanje za bilo koju veću ili jeftiniju kuću u izvanredno područje.
BAH je doplatak i stoga nije podložan porezu na dohodak.
Također možete pregledati prošle BAH tablice:
2012 BAH
2011 BAH
2010 BAH
2009 BAH
2008 BAH
2007 BAH
2006 BAH
2005 BAH
2004 BAH
2003 BAH
Često postavljana pitanja
Tko ima pravo na BAH? Član zadužen za stalnu dužnost unutar 50 Sjedinjenih Država, koji nije namješten državnim stanovima, ispunjava uvjete za Osnovno stambeno zbrinjavanje (BAH), na temelju položaja člana, statusa ovisnosti i poštanskih brojeva stalnih službi.
Član koji se nalazi u inozemstvu (osim na Havajima i Aljasci), uključujući američke teritorije i imovinu, koji nije opremljen državnim stambenim prostorom, ispunjava uvjete za isplatu boravka u inozemstvu (OHA) na temelju statusa ovisnosti člana. Ako je član s uzdržavanjem (osim člana koji plaća dječju pomoć) služi UNACCOMPANIED overseas turneju, član ima pravo na BAH na "ovisno" stopi, temelji se na zavisni američki prebivalište poštanski broj, plus FSH u OCONUS PDS, ako članu nije osigurano državno stanovanje u inozemstvu.
Pregledao sam tekuću godinu BAH iznos za moj stupanj i poštanski broj i to je manje nego što sam bio uzimajući prošle godine. Hoću li izgubiti novac? Ne. Zaštita od BAH-a zadržava pojedinca od smanjenja BAH-a sve dok pojedinac održava "neprekinuti prihvatljivost" za BAH.
To znači da je pojedinac ovlašten za stopu od 1. siječnja za ocjenu i mjesto pojedinca ili za stambenu štednju koja se plaća 31. prosinca prethodne godine, ovisno što je veće.
Mogu li ikada izgubiti stopu zaštite ? Tri zasebne okolnosti mogu dovesti do promjene statusa koji "prekida vašu prihvatljivost" za doplatak, a zatim samo ako je objavljena doplatka za vašu ocjenu i mjesto manje od onoga što dobivate. Prvo i najčešće smanjenje se događa kada PCS do mjesta na kojem je trošak stanovanja manji od vašeg trenutnog radnog mjesta. Na novoj radnoj stanici dobivate niže stambeno zbrinjavanje, ali ne biste trebali biti lošiji, jer doplatak utječe na troškove stanovanja. Drugo, ako ste poništeni, vaš se stambeni dodatak vraća na tada objavljenu tablicu doplataka za niži stupanj. Promocije ne smanjuju vašu naknadu za stanovanje. Treće, ako se promijeni status ovisnosti (ovisno o neovisnosti ili obrnuto), vašem stambenom odbitku određuje se vaš novi status ovisnosti i tada objavljenu tablicu doplataka za ocjenu.
Ako, u određenoj godini, izgubim stopu zaštite, jesam li zaštićena od daljnjih smanjenja u sljedećoj godini (e)? Da. Pojedinac je ovlašten za veći od: (a) BAH-a objavljenog 1. siječnja za ocjenu i mjesto; ili (b) stambeni dodatak koji se plaća 31. prosinca.
Ima li me stopa zaštite da ne dobijem stope povećanja? Ne. Pojedinac je ovlašten za veći od: (a) 1. siječnja objavljenu BAH za ocjenu i mjesto; ili (b) stambeni dodatak koji se plaća 31. prosinca.
Ako se promaknu, dobijem "zaštićeni" BAH iznos za moju novu plaću? Ne. Ako ste unaprijeđeni, vaša stopa BAH je tada objavljena BAH za vašu novu (višu) ocjenu, uz sljedeću iznimku. Ako dobijete promociju i nalazite se na mjestu na kojem je trenutačno objavljena BAH za vaš novi razred niža od iznosa BAH koji ste primili prije, nastavite primati veći iznos BAH.
Hoću li vidjeti velike promjene u stambenim naknadama 1. siječnja? Tipično, promjene u stambenim naknadama su skromne. Naknade odražavaju troškove vezane uz najam kućanstva. Općenito, cijene najma mijenjaju se između 2% -5 posto iz godine u godinu, a "vruća" tržišta mijenjaju se 5% -10%. Stambene kvote obično se mijenjaju u skladu s tim.
Još uvijek imam neke troškove iz džepa! Da, neki članovi na lokaciji mogu imati troškove out of pocket. BAH stope su postavljene na medijan za svaki stupanj i profil stambenog prostora. Za određenog pojedinca može nastati izlazni trošak na temelju stvarnog izbora smještaja. Ako član iznajmljuje iznad srednje stope za ocjenu / profil, taj član doživljava izlazne troškove. Na primjer, ako član živi u trosobnom stanu s najamom i komunalnim poduzećima koja koštaju 1.200 dolara, a medijalni trošak za taj stan u tom području iznosi 1.100 dolara, a taj član ima izdatke od 100 dolara. Suprotno je istinito za pojedinca koji odabere zauzeti manje skupo prebivalište. Samo član čiji su troškovi stanovanja točno ispod ili ispod srednje vrijednosti neće imati troškove izvan džepa.
BAH za moju ocjenu ne počinje pokriti plaćanje moje hipoteke! BAH se temelji na podacima o najmu. Kućni vlasnik mjesečne hipoteke plaćanja se ne koristi u izračun, jer mjesečni novčani izdatak od homeowner nije dobar pokazatelj ekonomskih troškova vlasništva nad kućom. Varijable potrebne za izračunavanje takvih faktora uključuju teške čimbenike kao što su očekivana aprecijacija vrijednosti stanovanja, iznos predujma, troškovi prilikom predujma od predujma, troškovi nagodbe i porezne uštede zbog kamata i odbitak poreza. Stoga, BAH odražava trenutne uvjete tržišta najma, a ne povijesne okolnosti koje okružuju različite hipotekarne kredite.
Koji je izvor podataka o iznajmljivanju BAH-a? Trenutni podaci dobiveni su iz više izvora, primjenjujući pristup "provjere i ravnoteže" kako bi se osigurala pouzdanost i točnost podataka. Trenutni stambeni prostori, identificirani u lokalnim novinama i najam nekretnina, važan su, ali ne i jedini izvor podataka. Radna mjesta odabiru se slučajnim odabirom i podvrgavaju višerazinskom postupku provjere kako bi se osigurala točnost i pouzdanost. Telefonski razgovori utvrđuju dostupnost i točno mjesto svakog uzorkovanja stambene jedinice. Uzorak je dizajniran da dobije statističku razinu povjerenja od 95 posto ili više. Žute stranice oglasa stanova i tvrtki za upravljanje nekretninama su zaposleni za identifikaciju jedinica za najam cijene. Također je uobičajeno konzultirati stručnjake za nekretnine na lokalitetu kako bi dobili važnu potvrdu i dodatne izvore podataka. Kada je dostupan, kontaktirati urede za preporuke za tvrđavu / post / bazu kako bi se dodirnula lokalna vojna ekspertiza i stekli uvid u lokalnu zabrinutost uniformiranih članova. Konačno, DoD i Usluge provode procjene na licu mjesta na različitim lokacijama kako bi potvrdili i osigurali pouzdanost i točnost podataka o troškovima. Buduća poboljšanja obuhvaćaju ispitivanje mogućih internetskih uporaba, kao i podatke o stambenom smještaju koji su dostupni od drugih državnih agencija.
Što je uključeno u troškove srednjeg stanovanja? Tekuće tržišno najam, prosječne komunalije i osiguranje iznajmljivača.
Da li veličina obitelji čini razliku? Bez obzira što BAH razlikuje ovisno o ovisnoj i bez ovisnosti, naknada koja ne ovisi o sebi temelji se na usporedivim civilima koji koriste prosječnu veličinu obitelji.
Zašto netko tko živi u drugom gradu ima više BAH nego ja, kad mi se čini da je ovdje skuplje stanovanje? Točno određivanje da li jedno mjesto ima skuplje tržište najamnine nego što je drugo znanstvena i statistička vježba. Ponekad se pojedinci oslanjaju na ograničeno osobno iskustvo ili članke novina i časopisa kako bi to procijenilo.
Što je BAH-Diff? BAH-DIFF je iznos stambenog zbrinjavanja za člana koji je dodijeljen jednom tipu četvrtine i koji je ovlašten BAH samo zbog plaćanja članarine dječje potpore. Član nije ovlašten BAH-DIFF ako je mjesečna stopa te dječje podrške manja od iznosa BAH-DIFF. Iznosi BAH-DIFF, izvorno izračunati u 1997., ažuriraju se jednom godišnje na temelju promjena u tablicama Basic Pay. Za više informacija obratite se svom uredu za financije servisa ili se obratite JFTR-u, par. U10008.
Razveden sam s djecom , što je moj BAH doplatak? To ovisi o tome imate li pravni i fizički skrbništvo nad vašom djecom, plaćate dječju podršku i / ili živite u jednodopnim vladinim četvrtima. Ako imate pravnu i fizičku skrbništvo nad vašom djecom, onda ste ovlašteni BAH na zavisnoj stopi ako ne dodijelite odgovarajući obiteljski tip državne četvrti. Ako vaš bivši supružnik ima skrbništvo i plaćate adekvatnu pomoć za djecu (barem u visini vaše BAH-DIFF stope ), ovlašteni su BAH na zavisnoj stopi, ako ne u državnim četvrtima ili BAH-DIFF ako je dodijeljena jedna vrsta vladinih četvrti.