Činjenice o zapošljavanju
U 2012. godini bilo je 78.000 procjenitelja i procjenitelja nekretnina. * Većina radova za lokalne samouprave . Obično rade puno radno vrijeme, tijekom redovitog radnog dana.
Obrazovni zahtjevi
Iako nema nikakvih federalnih obveza obrazovanja - minimalni zahtjevi obično postavljaju državni procjenitelji ili pojedini lokaliteti u državama koje nemaju procjeniteljske odbore - mnogi ocjenjivači imaju stupanj prvostupnika. Sudjelovanje u ekonomiji , finansiji, matematici, računalnoj znanosti , engleskom i poslovnom ili nekretninskom pravu je korisno. Neke općine zapošljavaju procjenitelje koji imaju samo srednjoškolske diplome. Većina ureda za procjenu pruža obuku na poslu, ali one koje ne, angažiraju procjenitelje koji dobiju svoje iskustvo iz drugih izvora.
Ostali zahtjevi
Ocjenjivači koji rade u nekim državama moraju biti certificirani. Da bi dobili certifikat, moraju polaziti osnovne tečajeve za procjenu, položiti ispit i raditi određeni broj sati.
Da bi zadržali certifikat, moraju se provoditi kontinuirano obrazovanje.
Pored tehničkih ili teških vještina, koje stječu formalnim ili na radnom mjestu, uspjeh u ovom zanimanju zahtijeva određene meke vještine . Rad u uskom vremenskom ograničenju zahtijeva dobre vještine upravljanja.
Moramo biti dobro organizirani kako bismo pratili sve aspekte procjene svojstava. Dobre vještine rješavanja problema pomažu procjeniteljima da se bave neočekivanim situacijama.
Outlook za posao
Prema US Bureau of Labor Statistics (BLS), očekuje se da će zapošljavanje procjenitelja rasti polako od prosjeka svih zanimanja do 2022. godine.
Zarada
Procjenitelji su zaradili srednju godišnju plaću od 52.570 dolara i medijan po satnoj plaći od 25,27 dolara * u 2014. (SAD).
Upotrijebite čarobnjak za plaću na Salary.com da biste saznali koliko trenutačno procjenjuje vaš grad.
Dan u životu procjenitelja
Ovo su neke tipične zadatke za posao preuzete iz mrežnih oglasa za ocjenjivačke pozicije pronađene na tvrtki Indeed.com i GovtJobs.com:
- Odredite upotrebu svake nekretnine i dodijelite klasifikaciju na temelju te upotrebe.
- Pripremite raspored vrednovanja za susjedstvo.
- Obavijestiti porezne obveznike godišnje o klasifikaciji i tržišnoj vrijednosti njihove imovine.
- Odgovorite na pitanja poreza na imovinu.
- Pregledajte stambene objekte radi poboljšanja ili pogoršanja koje bi utjecale na tržišnu vrijednost.
- Skupite, uredite i poredajte podatke koji se odnose na prodaju nekretnina.
Pojavljuju se kao vještak u svezi s raspravama i tužbama po potrebi.
Zanimanja s povezanim zadaćama i aktivnostima
| Opis | Godišnja plaća (2014.) | Obrazovni zahtjevi | |
| Procjenitelj nekretnine | Procjenjuje vrijednosti pojedinačnih svojstava | $ 52.570 | Minimalni stupanj suradnika |
| Porezni ispitivač | Procjenjuje porezne prijave za točnost | $ 51.120 | Bachelor stupanj računovodstva ili kombinacija obrazovanja i iskustva |
| Brokeri za nekretnine i prodajni agenti | Kupuje, prodaje i iznajmljuje stambene i poslovne namjene | 57.360 USD (brokera) 40.990 USD (prodajni agent) | Minimalna diploma srednje škole i dozvola |
| Osigurač ispravljača potraživanja | Odredite koliko bi osiguravajuće društvo trebalo platiti za gubitak imovine. | $ 62.220 | Srednja škola |
* Napomena: US Bureau of Labor Statistics kombinira podatke o plaćama i zapošljavanju za procjenitelje i ocjenjivače nekretnina
izvori:
Ured za statistiku rada, US Department of Labor, Handbook za radnu Outlook, izdanje 2014-15, procjenitelji i procjenitelji nekretnina
Uprava za zapošljavanje i obuku, Ministarstvo rada SAD-a, O * NET Online, procjenitelji