Zašto gradovi usvajaju politike u pogledu smanjenja poreza
Gradovi usvajaju politiku gospodarskog razvoja u pogledu smanjenja poreza i ostalih poreznih poticaja .
Te politike tjeraju gradove na razmišljanje o tome što su spremni učiniti kako bi potaknuli rast privatnog sektora. Ravnatelj gradskog gospodarskog razvoja odgovoran je za izradu ovih politika gospodarskog razvoja.
Kada je posao zadovoljan s poreznim olakšicama dopuštenim politikom, ravnatelj gospodarskog razvoja i gradski upravitelj dogovore da će gradsko vijeće gotovo sigurno odobriti. Politika gospodarskog razvoja dopušta gradu da postavlja granice koje će gradsko vijeće misliti dugo i teško prije nego što prijeđe.
Gradovi se očekuju da će prekinuti čak i kada daju porezne olakšice. Iznos koji napuštaju porezne prihode od posla i potrošnju u dodanim operativnim troškovima treba prekoračiti povećanjem poreznih prihoda uzrokovanih gospodarskim učinkom poslovanja.
Osim ako gradovi ne odstupaju od pravila, specifični iznosi poreznih olakšica odobravaju se prema formuli koja je utvrđena u pravilima.
Tvrtka mora dovesti određeni broj radnih mjesta ili određeni iznos povećanja vrijednosti imovine u grad. Što se povećava rast zaposlenosti ili vrijednost imovine, veći postotak poreza koji će se smanjiti. Obično se postotak opadanja poreza opada s vremenom dok posao ne počnu plaćati puni porezni račun.
Primjeri smanjenja poreza
- Nekretnine developer kupuje 100 hektara zemljišta za izgradnju stambene podjele. Programer očekuje da će sve kuće biti izgrađene i prodane u roku od tri godine. Razvojni direktor i direktor gospodarskog razvoja slažu se da će, nakon što se zemlja poboljšava, vrijednost imovine povećati za 1,5 milijuna dolara. Gradska politika dopušta razvoj s ovim gospodarskim učinkom kako bi se smanjila 45 posto poreza na imovinu u prve dvije godine i 40 posto da se smanji u trećoj godini. Razvojni programer nije zabrinut za godine nakon treće jer očekuje da će do tada prodavati sva svojstva. Nakon što se svaki dom prodaje, novi vlasnik plaća puni iznos poreza na imovinu.
- Pojedinac odlučuje otvoriti automobilsku i malu radionicu za popravak motora. Tvrtka će zaposliti 12 osoblja s punim radnim vremenom, a svaka od njih ostvaruje dnevnu plaću. Budući da će posao dodati radna mjesta lokalnom gospodarstvu, gradska politika dopušta tvrtki da dobije smanjenje poreza. U prvoj godini, 40% poreza na imovinu tvrtke bit će smanjeno. Taj će se postotak smanjiti za 10% svake sljedeće tri godine. Tvrtka će platiti puni porez na imovinu u petoj godini.
- Vlasnik tvornice treba dodatnu opremu u tvornici. Vlasnik odlučuje izgraditi 2 milijuna dolara širenja objekta. Prema gradskoj politici gospodarskog razvoja, 50% poreza na imovinu na ekspanziju bit će smanjeno u prvoj godini. Svake sljedeće godine, taj se postotak smanjuje za 5% sve dok poslovanje ne plaća poreze na imovinu u 11. godini.